招股书显示，同祥金融是中国河北省及北京市的典当贷款提供商。公司提供以(i)房地产；(ii)财产权利(即股权)；及(iii)动产(例如机动车、物资及个人财产)抵押╱质押的典当贷款。其利息收入总额包括典当贷款利息收入总额及银行存款利息收入。其中，主要利息收入来源于房地产典当贷款。
二、房地产典当贷款为主要利息收入
2019年，同祥金融的利息收入达到6866.6万元，其中房地产典当贷款方向的利息收入达到5329.4万元，占总利息收入的比重达到77.6%。
2020年，公司利息收入为1.21亿元，同比增长77%，预期信贷亏损净额为1356万元，上年同期录得预期亏损787万元；经营开支总额为4605万元，上年同期为3202万元；拥有人应占溢利净额为5328万元，上年同期为2603万元。
图片来源：初步招股文件
其中，2020年同详金融近七成利息收入来自房地产作为典当品的贷款。自2018年至2020年，其以房地产作为典当品的贷款产生的典当贷款利息收入总额分别占典当贷款利息收入总额的约74.5%、77.6%及67.7%。
三、中国典当行市场规模达千亿元
近年来，政策上鼓励通过多样化解决中小企业的借款需求，民间融资需求逐渐旺盛，受此推动，典当行业得到了一定的增长。
2015-2019年，中国典当行的注册资本总额由1610亿增至1723亿元，复合年增长率约为1.7%。预计2020-2024年市场规模达1799亿元。
图片来源：初步招股文件
不过我国典当行业的规模，与发达国家的成熟市场相比，还是存在着一定的差距，整体发展仍处于发展初期。
行业竞争态势上，典当业本身在准入、技术、风险管理上存在着一定的壁垒。诸多因素对已在赛道上的众多机构来说都意味着机遇。
总结来说，业内所有的企业基本上处于同一起跑线下，接下来的比拼中，胜出者一定是运营效率突出，善于培育增长动力的同时兼具风险管控上优势。
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