资本管制趋严 这是中国人新的“曲线救国”方式

如今，尽管中国政府对资本管控的规定依然严苛，不少中产阶级依然掀起了一股强烈的“境外购房”风潮，并迅速引爆国外房地产市场，但同时，他们也面临着被敲竹杠的风险。《南华早报》(South China Morning Post)近日报道，8月，某总部位于澳大利亚的知名房地产中介突然消失，约5000万美元的存款和交易随之蒸发。

这只是众多试图将资产转移到海外未遂的其中一个例子，如今，随着中国政府对资本外流的管控越来越严，许多中国公民开始“曲线救国”，比如申请容易获签的国家的签证甚至移民，以分散自其在中国的投资。

有人可能会说，何必杞人忧天呢，也许他们只是想分散投资降低风险罢了。但其实真不是。这其实就是中国人对自己生活质量下降的担忧的最直接的体现。中国本身的投资机会越来越少也是一部分原因。中国政府本着促进国内经济发展和机遇的愿景，仍希望把这些资金留在中国，因此，对中国资本的管制也越来越严格。

但对于财富可观的人，他们却没有办法获得财务上的安全，因为他们所有的收入和财富必须留在中国，要知道，中国的经济市场可能正面临着巨大的潜在危机，各大繁荣泡沫随时可能破灭，再加上，中国最近频发的气候、污染、食品安全、疫苗等丑闻，越来越多的中国公民开始将目光投向海外。而随着中国政府对这一现象的打压，越来越多人开始“不折手段”达成目的。

比如今年40多岁的Raymond Zhang，为了能在澳大利亚成功购房，曾支付巨额费用加入了澳大利亚房地产投资之旅。 

 “他们安排我们参观了墨尔本、悉尼和布里斯班的十几个房地产项目，包括公寓、别墅等房屋。我一到澳大利亚就喜欢上了那里。这些房子的价格和生活成本对我们来说都可以接受，更不用说那里完美的生活环境、法律和教育体系了。”他还表示，组织这场参观旅行的公司出发前要求他们支付2.9万美元的押金，并承诺会在他们回国后的35天内归还，但事实上，他们从未归过还这笔钱。

但是，随着这个现象越来越严重，中国政府再次提高了对资本管制的监管力度，并对参与此事的人进行立案调查。中国国家外汇管理局(SAFE)透露，截至8月底，还有23起此类案件尚未结案。其中五起涉及在海外购买房产，其他一些人利用“地下银行”购买房产，并将大量资金转移到海外。

为了限制资本外流，中国政府还设置了每人5万美元的外汇兑现额度，超过这一额度就需要外管局的特别批准。除了外汇购买上限，中国还将中国公民银行卡的海外取款额度限制在每年10万元人民币左右(合14,400美元)。

事实上，境外购房虽然可以促进国外房地产市场，但也容易造成泡沫。考虑到这层因素，澳大利亚政府也开始收紧该国的外商投资政策。2016年，澳大利亚对外国人购房征收高附加费；新西兰直接禁止外国人买房，因为大量外国人涌入会将市场房价拉高，导致本地人买不起房；全球华人最多的城市温哥华“禁止非永久居民的房产拥有权”。

马来西亚也差不多，马来总理Mahathir Mohamad上台后规定，外国人（尤其是中国人）不能继续再通过某中国公司在马来“团购住房”。

早前通过该公司成功在马来西亚购房的Laura Zhang表示：“Mahathir对中国购房者的态度直接影响了马来市场需要的下降，我们觉得自己不再受欢迎。这里的长期不稳定性和不确定性开始增加。”

但是，尽管各国接连推出限制中国人购房新政，依然无法浇灭中国人境外购房的热情。Raymond Zhang 在采访中表示，为了在国外买房，他已经损失了大概3万美元的押金，但在他看来，如果这在最后真能换来在国外买一套房子也值了。

“中国现在经济状况真的很让人担忧，这也是为什么我这么迫切想要在外国投资的原因。”